Правовой Центр Недвижимости
ДОМОВЛАДЕЛЕЦ

Каталог статей

Кто не хочет поселиться в собственном уютном доме с садиком? Даже государство мечтает об ухоженных поселках со счастливыми поселянами и поселянками. Идеологи национального проекта «Доступное жилье» заявляют, что малоэтажное строительство в России должно стать чуть ли не основным.

Для многих людей своеобразным залогом стабильности последние два года служила уверенность в том, что нет лучшего способа сохранить и приумножить капитал, чем вложения в недвижимость. И теперь аналитики, девелоперы и риэлторы не перестают твердить, что рост цен на жилье неизбежен...

Стагнация на рынке заставила многих усомниться в том, что вложения в недвижимость могут по доходности соперничать с покупкой ценных бумаг или вложением денег в инвестиционные фонды.Стоит ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? И если да, то в какую?

Сегодня и в столице, и в регионах идет активное строительство. Чаще всего возводимые дома имеют 10 или более этажей и формируют новые, густонаселенные микрорайоны в городах.

Хотя об ипотеке в последние несколько лет говорят и пишут очень много, но все еще не редкость вопросы типа: "Правда ли, что я стану собственником квартиры только после того, как отдам кредит"? И, следовательно, делают вывод: "Банк не разрешит поселить и прописать в квартире кого-либо". К счастью, это неправда.

Полтора года назад (в июне 2005) мы купили квартиру по ипотеке. Взяли кредит в одном из банков под 10% годовых (в первый год) в долларах, сумма была чуть больше 46000$. Кредит брали на 15 лет, ежемесячный платёж 500 баксов.

К сожалению, ограничения по кредиту, предусмотренные банками, лишают возможности воспользоваться ипотекой многих граждан. Причем ипотечные брокеры могут рассказать немало историй о клиентах, для которых отказ банка в кредите стал полной неожиданностью.

Важнейшим фактором, определяющим ценообразование на любом рынке, в том числе и на рынке жилья, является платежеспособный спрос.
Как правило, предложение на рынке формируется на основании данных о платежеспособном спросе различных (например, по платежеспособности) групп населения.

Объявления о продаже участков подстерегают покупателя повсюду – на автотрассах (в виде рекламных щитов), в газетах и журналах, даже на деревьях, телеграфных столбах и заборах вдоль железных дорог. Стоит ли покупаться на эти объявления?

Начиная процесс по отчуждению права на земельный участок, необходимо удостовериться, какие документы на объект планируемой сделки есть в наличии. Читайте об особенностях проведения сделок с земельными участками и оформления документов...